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我房子首付交了,现在要领结婚证可以领吗

来源:层花娱乐


在签合同后、拿到房产证前领取结婚证不会影响拿房产证。购房合同中署名的购房人应向房屋产权管理部门申领房产证,无论购房人是否结婚,部门仍会按规定发放房产证。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻存续期间所得财产归共同所有,但夫妻可以约定婚姻期间所得财产归各自所有。约定对双方具有法律约束力,夫或妻一方对外的债务由其个人财产清偿。

法律分析

在签合同之后、在拿到房产证之前,领结婚证的话,不会影响拿房产证的。申领房产证,是根据购房合同中的购房人来处理的,也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证,至于在此期间购房人领取结婚证的,对申领房屋产权证的过程或行为不会产生任何的影响,房屋产权管理部门仍会按规定正常向购房人发放房产证,而不会考虑购房人在此期间是否结婚。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资的收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;五其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,购房人在申领房产证的过程中,无论是否在此期间领取结婚证,都不会对申领房产证产生任何影响。购房人根据购房合同向房屋产权管理部门申领房产证,而不会考虑购房人是否结婚。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产,对共同财产有平等的处理权。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产进行了约定,该约定具有法律约束力。因此,购房人在此期间领取结婚证不会对申领房产证产生影响。

法律依据

中华人民共和国民法典:第五章民事权利第一百一十六条物权的种类和内容,由法律规定。

中华人民共和国民法典:第十九章留置权第四百五十六条同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

中华人民共和国民法典:第十一章赠与合同第六百六十五条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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